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Présenté par Océane

Maison 5 pièces de 110m² à Cazaubon

CAZAUBON 32150

272 500€

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1 sdb
110 m²
4 chambres

Référence 893620

Maison située à Cazaubon de 110 m² sur un terrain de 2600 m², offrant un cadre de vie paisible et entourée de nature.

Elle dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au sous-sol, une quatrième chambre est déjà aménagée, avec la possibilité d'exploiter les 80 m² restants selon vos besoins.

L’extérieur, arboré et clôturé, constitue un véritable havre de paix. Vous bénéficierez d’un espace de stationnement couvert ainsi que d’une annexe dédiée au bien-être, équipée d’un sauna et d’un jacuzzi, parfaits pour des instants de relaxation.

Côté performance énergétique, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques sous contrat jusqu’en 2034, permettant une autoconsommation optimisée et la revente du surplus d’énergie, garantissant ainsi des économies substantielles.

Aucun travaux à prévoir, hormis un rafraîchissement en fonction des goûts de chacun. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.893620

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 272 500 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 939 055 155
Nb chambre(s)	4
Nb de pièce(s)	5
Surface habitable	110 m²
Surface terrain	2 600 m²
Salle de bain / eau	1
Année de construction	1980

Chauffages	Air conditionné
Jardin	oui
Parking	oui

Prix global avec honoraires	272 500 €

272500

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1500 € et 2110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Océane MAHIAOUI

Gondrin 32330

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