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Présenté par Océane

Villa 7 pièces 160 m² Eauze

EAUZE 32800
  • 2 sdb
  • 160
  • 6 chambres
Référence 874092
Charmante villa de 160 m² avec jardin de 1115 m² et piscine, idéalement située dans un quartier calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et services de proximité. Construite en 2014, cette maison ne nécessite aucun travaux intérieurs.

Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec un salon de 50 m², ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et des toilettes séparées.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires, des toilettes ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien, offrant un bel espace pour une grande famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée, et d'un beau jardin clôturé de 1115 m². La maison dispose également d'un porche permettant de stationner des véhicules à l'abri.

Équipée d’un poêle à granulés et d’un chauffage au sol, elle garantit un confort optimal.
De plus, elle est raccordée au tout-à-l’égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.874092
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 345 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 933 261 390
6
7
160
1 115
2
Electrique, Sol
oui
345 000 €
345000
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 135 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1200 € et 1800 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Océane MAHIAOUI
Gondrin 32330
M'appeler
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Océane MAHIAOUI
Océane MAHIAOUI
Conseillère Capifrance